Sie suchen eine Gewerbeimmobilie in einer Top Lage zum Mieten und wollen diese direkt vom Eigentümer ohne Vermittlungsgebühren anmieten?
Die Liegenschaft, welche über Büros, Lagerhalle und Verkaufsfläche verfügt, liegt sehr zentral und verkehrsgünstig im Stadtteil Schallmoos.
Im Kopfteil des Gebäudes sind Ausstellungsflächen im Erdgeschoß sowie Büros und eine Lagerhalle. Im 1. Obergeschoß gibt es mehrere Büros. Die Einrichtungen verfügen über großzügige Anlieferungszonen und große Rolltore für eine optimale Warenmanipulation.
Die Bereiche können individuell nach Mieterwunsch angemietet werden.
Büros & Räume für Ihr Business
Moderner 50 m² Raum zur Miete – Ideal für Business & Bewegung
m 1. Obergeschoss unseres gepflegten und überwiegend gewerblich genutzten Gebäudes bieten wir einen modernen Raum mit ca. 50 m² zur Vermietung an. Dieser ist nicht nur ideal als Arbeitsplatz für Freiberufler oder Unternehmen, sondern auch hervorragend geeignet für Yoga, Bewegungstherapie oder andere gesundheits- und bewegungsorientierte Angebote.
Der Raum überzeugt mit hochwertigem Holzboden und großen Fensterflächen, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen – die perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität. Der Zugang erfolgt über ein elegantes Glasportal, das in einen großzügigen und einladenden Empfangsbereich führt.
Flexible Büroräume mit Top-Ausstattung
Ein Teeküchenbereich sowie zwei separate WC-Einheiten stehen ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit und sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Raum ist mit einer mechanischen Außenbeschattung ausgestattet, die zu einem angenehmen Raumklima beiträgt.
Ein eigener Freistellplatz für Ihren PKW ist im Mietpreis enthalten und ermöglicht eine bequeme Anreise. Alle Nebenkosten, einschließlich Heiz-, Strom- und Reinigungskosten für die Allgemeinbereiche sowie Internet, sind bereits im Preis inbegriffen, sodass Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt starten können.
Ob als kreativer Arbeitsbereich oder als Ort für entspannende und therapeutische Aktivitäten – dieser Raum bietet Ihnen optimale Voraussetzungen, moderne Annehmlichkeiten und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an:
Pixner Immobilien GmbH
Ansprechpartnerin: Mag. Christina Perencevic, MSc